升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。性价比还好，刚需可以看看。
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位置特好，距离海边100米左右，体育南路和海滨大道交叉路口，只是小区太小，绿化不够，感觉有点压抑感!
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目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。交通十分便利，出门就有公交站。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
139.51㎡ | 2023-11-30 | 128万 | 9175元/㎡ | 市场信息 |
87.83㎡ | 2023-11-20 | 102万 | 11614元/㎡ | 市场信息 |
82.0㎡ | 2023-07-10 | 106万 | 12927元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
恒怡湾地段怎么样，楼盘周边规划好了吗，像商场医院学校都有吗？
ask7687097150
经纪人这个地方地段还是不错的，周边的规划和环境也还可以，便民的设施到处可见，基本的设施有交通:可乘坐2、20、21、22、43路公交车到达，公交站点：恒...
